Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: um prédio completo, versátil e muito bem localizado, ideal tanto para uso residencial quanto comercial.
Localizado em uma rua tranquila, mas com fácil acesso ao centro da cidade e a poucos metros de pontos movimentados, o imóvel oferece conforto, visibilidade e alto potencial de valorização.
O prédio é composto por:
✅ 2 apartamentos lineares, sendo um deles com cobertura privativa, que conta com um salão de festas integrado, ideal para lazer ou eventos
✅ Sacadas amplas e diversas, com vistas panorâmicas privilegiadas
✅ Sala comercial no térreo, espaçosa, com 2 banheiros, ideal para loja, clínica ou escritório
✅ Pátio com 5 vagas de garagem exclusivas, oferecendo praticidade para moradores e visitantes
Ideal para quem busca moradia + renda no mesmo imóvel, para investidores que desejam locar múltiplas unidades, ou até para quem sonha em viver em cima do próprio negócio.
Uma combinação rara de localização central, tranquilidade e estrutura completa.
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An excellent investment opportunity: a versatile, well-located building, ideal for both residential and commercial purposes.
Situated on a quiet street, yet just minutes from the city center and close to busy, high-visibility areas, this property offers the perfect balance between accessibility, privacy, and potential for appreciation.
The building includes:
✅ 2 full-floor apartments, one of which features a private rooftop with a spacious party and event room
✅ Multiple large balconies with panoramic views
✅ A ground-floor commercial space with 2 restrooms, perfect for a shop, office, or clinic
✅ Private parking area with 5 exclusive spaces for the building
Perfect for those who want to live and generate income in the same property, for investors seeking multi-unit rental opportunities, or for anyone dreaming of living above their own business.
A rare combination of central location, peace and quiet, and complete infrastructure.
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Fone: (54) 99908-0072
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